2005年10月5日，吕某为解决其儿子和孙某女儿的婚后住房问题，签订了一份协议，载明以孙某名义购买商品住房一套，吕某支付购房款15万元，签订协议当日吕某即将前述款项交付给被孙某。2007年4月，吕某的儿子与孙某的女儿因感情不合起诉离婚，法院判决准予离婚。判决生效后，吕某将孙某起诉到法院，要求孙某返还不当得利款15万及从2005年10月5日起的银行贷款利息。问：吕某的主张是否成立？

律师解答：依双方当事人签订的协议书，吕某支付讼争款系出于解决双方子女婚后住房问题的目的，该款系的支出是以双方结婚并共同生活的前提下，现因双方子女离婚，那么该协议的最初目的无法实现，因而孙某也就不能无故占有吕某明确约定用途的购房款，故孙某享有争讼款利益已不再具有法定或约定理由，依法构成不当得利。而根据我国法律的相关规定，取得不当利益的人叫受益人，是不当得利之债的债务人，负有返还不当得利的债务；财产受损失的人叫受害人，是不当得利之债的债权人，享有请求受益人返还不当利益的债权。所以吕某要求孙某返还该款及利息是合法的，但利息应从被告不具合法理由的时间即双方子女离婚之日起计算。